שיקום מבנים מהווה היבט חשוב ביותר, של תחזוקת מבנים לאורך הזמן. בישראל קיימים לא מעט מבנים ישנים, אשר השנים עשו את שלהן והחלישו אותם. במקרים כאלה, במבנים היסטוריים ובמצבים נוספים, עשוי להידרש תהליך של שיקום. זאת, הן בפני סיכוני קריסה כתוצאה מהמשך השימוש הרגיל והן מבחינת סיכונים כגון רעידות אדמה. כידוע, נושא חשוב זה קיבל ביטוי גם בהחלטות ממשלה שונות, כגון תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38).
מתי זה דרוש?
סיוע של קבלני שיקום מבנים, עשוי להידרש בין השאר במקרים הבאים:
- התיישנות המבנה: התיישנות טבעית, אשר מביאה לבלאי בחלקים שונים של המבנה. כאשר הבלאי הוא ביסודות, הוא עשוי להיות מסוכן במיוחד ואז היבט התיקון יהיה חשוב ודחוף במיוחד.
- שינוי בתכנון המבנה או באופן השימוש בו: לא מדובר רק על שיקום מבנים ישנים. חיזוק המבנה עשוי גם לתת מענה, למקרים מיוחדים שבהם דרישות החוזק מהמבנה עולות, גם ביחס למצבו המקורי. למשל, כאשר שינוי מתוכנן באופן השימוש במבנה, מחייב הגדלת יכולת נשיאת העומסים.
- במקרים של נזק יוצא דופן: מלבד בלאי טבעי, מבנים עשויים להינזק גם עקב מקרים יוצאי דופן. למשל, עקב שריפה או רעידת אדמה בעוצמה חריגה.
- תיקון טעויות: עשויות להיות טעויות שונות בתכנון המבנה או בתהליכי בנייתו. במקרה זה, שיקום מבנים יספק הזדמנות לתקן גם טעויות כאלה.